1. Usa solo lo que de verdad necesitas

Parece obvio, pero muchas veces lo pasamos por alto. Tener la televisión o el ordenador encendidos mientras usas el móvil, por ejemplo, es algo muy común. Considera que este comportamiento puede representar más de la mitad de lo que consumes diariamente y asegúrate de apagar los aparatos que no estés utilizando.

2. Evita el consumo fantasma

Muchos artefactos eléctricos como cafeteras, microondas, decodificadores, televisores e incluso el router, siguen consumiendo energía aunque estén apagados. Es la razón por la que desenchufarlos debe ser una prioridad, en especial al salir de casa o por las noches, cuando seguramente nadie los va a utilizar.

3. Reemplaza las bombillas convencionales

Las bombillas de bajo consumo serán tus mejores aliadas. No solo requieren entre cinco y siete veces menos voltaje que las tradicionales, sino que además tienen una mayor vida útil, lo que redunda en más ahorro.

4. Aprovecha la luz natural

La iluminación representa buena parte de la factura de electricidad, por lo que aunque tengas focos de bajo consumo, lo mejor será sacarle partido a la luz del día. Abre las ventanas, sube las persianas y asegúrate de realizar las actividades que requieren claridad cuando todavía no se ha puesto el sol.

5. Ajusta el termostato de forma razonable

En los días de verano, la temperatura del aire acondicionado puede estar en 24°C, mientras que durante la temporada fría una calefacción cercana a 20°C será suficiente. Compleméntalo con el uso de ropa adecuada y evita ese grado por arriba o por abajo que se reflejará a fin de mes.

6. Reduce la temperatura del calentador

A veces cuesta encontrar cómo ahorrar energía en invierno, pero la hora del baño puede ser clave. Los 60 °C que suelen tener por defecto los calentadores no solo son elevados para el uso humano, sino que abultan la factura. Por eso es mejor ajustar el equipo de 35 °C a 40 °C, pues así tus baños seguirán siendo cálidos, pero sin consumir tanta electricidad.

7. Usa la lavadora de forma eficiente

Es preferible que acumules la ropa sucia y laves cuando tengas una carga completa que hacerlo todos los días con pocas prendas. Procura también usar agua fría y configurar ciclos cortos de lavado.

8. Apóyate en la tecnología

Cada vez son más las aplicaciones que ayudan a tener un consumo inteligente. La mayoría te indica el precio actualizado del kilovatio, cuándo es el mejor momento para usar los electrodomésticos de mayor consumo e incluso simulan el escenario de tu hogar con los aparatos conectados. A partir de ahí, reflejan dónde se genera el mayor gasto, con lo que podrás tomar mejores decisiones sobre el uso de la electricidad.

FUENTE: https://es.bluettipower.eu/

Las piscinas comunitarias no sólo son fuente de diversión para vecinos e invitados, muchas veces también lo son de un verano de conflictos. Para evitar líos a la hora del chapuzón es conveniente conocer la normativa que regula el uso y disfrute de la piscina, así como la jurisprudencia que acota los derechos y obligaciones de las comunidades de propietarios y de los bañistas.

Con la llegada de las altas temperaturas, la piscina puede generar conflictos entre los propietarios debido a la superación del aforo por el disfrute simultáneo de todos los vecinos o por el exceso de invitados. En la normativa interna, se suele recomendar a los usuarios hacer un uso adecuado de las invitaciones al tener la piscina un carácter de privada; en caso contrario la junta de gobierno se reserva el derecho de limitar el acceso de invitados.

¿ES LEGAL QUE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS LIMITE EL AFORO DE LA PISCINA COMUNITARIA?

La respuesta es sí: no solo es legal limitar el número de invitados que pueden acceder a la piscina comunitaria, sino que, además, es una práctica bastante común.

De acuerdo con el artículo 6 de la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad de propietarios podrá fijar las normas de régimen interior de la propia comunidad. En virtud del régimen interno, los vecinos podrán regular los detalles de la convivencia y la utilización de los servicios y bienes comunes del edificio.

Es por ello por lo que, en virtud de este artículo de la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad de propietarios podrá limitar el número de personas que cada vecino podrá invitar a disfrutar de la piscina comunitaria. De hecho, es una norma bastante común, ya que la comunidad de propietarios busca que los vecinos puedan disfrutar adecuadamente de los servicios comunitarios.

En cualquier caso, se deberá tener en cuenta que este tipo de normas que forman parte del régimen interno de la comunidad de propietarios requieren para su aprobación el acuerdo mayoritario de los propietarios reunidos en Junta de Vecinos.

EL PAPEL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS PARA MEJORAR LA CONVIVENCIA EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

El uso y disfrute de las zonas y servicios comunitarios suele traer consigo algunos problemas y tiranteces entre los vecinos. Así pues, la limitación del aforo en la piscina comunitaria suele dar problemas, por lo que, en estos casos, lo mejor es contar con la buena gestión de un administrador de fincas que sabrá dar una solución eficaz a este tipo de problemas.

Lo habitual en el caso de la limitación del número de invitados de la piscina comunitaria, una vez ha sido aprobada dicha norma, es repartir entre los propietarios un número determinado de pulseras de acceso, de forma que los vecinos tengan pulseras de acceso a la piscina para ellos mismos y para algunos invitados